Egy családi ház felépítése, bővítése nem egyszerű dolog.
Ne nehezítsd még  a hitelfelvétel folyamán felmerülő problémákkal.
Választani egy megfelelő tervezőt és kivitelezőt sem könnyű. De nem elegendő megtervezni, felépíteni, azt be is kell rendezni. Ehhez sok tőke kell, ebben tudunk mi segíteni, hogy könnyebben és jobb építési hitelhez juss.
De ha nem áll időben rendelkezésünkre elegendő pénz, mert a bank az építési hitelt még nem kezdte el folyósítani, nem rendeltük meg időben a helyszíni szemlét, úgy akár meg is akadhat az építkezés, amivel újabb kellemetlenségeket és kiadásokat szerezhetünk magunknak.
Ahhoz, hogy ezeket a kellemetlenségeket elkerüld megfelelő ügyintézőt kell választani. 

Nézzük meg, melyek az építési hitelek általános jellemzői:

Milyen ingatlant építhetünk:
  • lakóház
  • nyaralót
  • és a hozzá tartozó garázs
  • Használatbavételi engedéllyel még nem rendelkező ingatlant fejezhetünk be
  • Néhány pénzintézet nem vagy csak utólagos finanszírozással nyújt hitelt gyors házak, rönkházak építésére

Mekkora hitelt igényelhetünk:
  • Minimum: 500 000 Ft
  • Maximum: A fedezetül felajánlott ingatlan(ok) forgalmi értékének 80%-a vagy az építési költségvetés 100%-a

Futamidő:
  • 1 – 30 év

Milyen ingatlan lehet építési hitel fedezete, pótfedezete?
  • Lakóingatlan (családi ház, társasházi lakás, sorházi lakás)
  • Üdülő
  • Garázs
  • Építési telek (beépítetlen)
  • Iroda
  • Kereskedelmi üzlethelyiség
  •  Vegyes funkciójú ingatlan

Hogyan jutsz az igényelt hitelhez?
Az építési hitelek a pénzintézetek számára nagy kockázatot foglalnak magukban, hiszen csak és kizárólag akkor válik fedezetté a kihelyezett hitel, ha az ingatlan, amire pénzt adnak felépítésre kerül, és megszerzi a használatba vételi engedélyt. Így arany szabályként kimondható, hogy a hitelintézet csak akkor kezdi meg a hitel folyósítását, ha a saját erő beépítésre kerül.
Ha a kiutalt összeg beépítésre került, és ezt a megfelelő módon (értékbecslő és/vagy számlákkal) leigazoltuk, akkor a bank újabb összeget utal át a részünkre. Általában 2-3 részletben történik meg a hitel kiutalása.
Szabály, hogy az utolsó 10%-ot, minimum 300.000,- Ft-ot csak a használatba vételi engedély megszerzését követően utal ki a bank.
Amennyiben szeretnénk állami támogatást is igénybe venni, legyen az egyösszegű vagy kamattámogatás, úgy már a tervezés időpontjában figyelembe kell venni a megfelelő jogszabályi előírásokat. Ezek pontos feltételeiért keress meg minket.
Természetesen a fent felsoroltak általános szabályok, az egyes pénzintézetek szabályai eltérhetnek ettől, így kérjük konkrét ajánlat miatt keress minket.


Küld el adataid és felkereslek!
Mi foglalkoztat? Mi érdekel? Pár szóban.
Vezetékneved*
Keresztneved*
Hogyan szólíthathatlak?* Ügye nem Károlynénak hívnak a barátaid? 🙂
E-mail címed*
Mobiltelefon számod*
Hol laksz? (Település) Csak a település

HTML Snippets Powered By : XYZScripts.com